Munestrjitte 14a

Aan de rand van het bedrijventerrein De Zwette in Feanwalden wordt een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd bestaande uit 12 bedrijfsunits variërend van 60 m² tot 180 m². Het bedrijventerrein kent een optimale bereikbaarheid door de ligging nabij de Centrale As en tegenovergelegen treinstation. Optioneel kunnen de units worden uitgerust met een verdiepingsvloer, elektrische overheaddeur en sanitair. Alle units worden standaard opgeleverd met aansluitingen voor elektra en water.

De tien bedrijfsunits (€ 82.500 excl. BTW v.o.n.) beschikken over een bruto vloeroppervlakte van 60 m² (afmetingen: 5 meter breed en 12 meter diep).

De twee bedrijfsunits (€ 225.000,- excl BTW v.o.n.) aan de voorzijde hebben een bruto vloeroppervlakte van 180 m² (afmetingen: 12 meter breed x 15 meter diep) en een verhard buitenterrein van ca. 185 m².

Eventuele samenvoeging van units is bespreekbaar.

Kenmerken:

- Laagste punt: ca. 6.7 m. - 6.8 m. (respectievelijk: units voorzijde - overige units)
- Hoogste punt: ca. 6.9 m. - 7.0 m. (respectievelijk: units voorzijde - overige units)
- Niet geïsoleerde betonvloer, draagvermogen : 1000 kg/m2;
- Stroomvoorziening via meterkast, uitvoering meterkast volgens eisen nutsbedrijf;
- Boven de overheaddeur wordt aan de buitenzijde een lamp geplaatst.

Opties:

- Verdiepingsvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Aansluiting krachtstroom;
- Toilet met wastafel.

In de koopsom zijn inbegrepen:

- Transportakte notaris;
- Bouwkosten;
- Architecten- en advieshonoraria;
- Makelaarscourtage/verkoopkosten
- Gemeentelijke leges;
- Kadastrale inmeting;
- Complete bouwvergunning;
- Aansluitingen water-, hemelwaterafvoer,- en elektriciteitsleidingen.

De koopprijs is exclusief:

- Kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
- BTW;
- Eventueel meer- en minderwerk;

Uitgangspunten start bouw:
- Start bouw augustus 2024 bij 70% verkocht en verleende omgevingsvergunning.

De in deze presentatie gebruikte impressies dienen ter indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.