Dit karakteristieke woonhuis is duurzaam gerenoveerd en staat aan de rand van het dorp aan de Jan Binneswei. De woning is volledig gemoderniseerd en uitstekend geïsoleerd (energielabel A). De woning staat op een ruim perceel van 724 m² en heeft een prachtig landelijk uitzicht aan de achterzijde. Hier geniet u van rust en ruimte in een landelijke omgeving, zonder in te boeten op modern wooncomfort.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 171 m² die is verdeeld over een ruime begane grond en een praktische eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een comfortabele slaap- en badkamer. Deze indeling is ideaal voor levensloopbestendig wonen of voor extra flexibiliteit in de gezinsindeling. De inpandige bijkeuken en garage bieden extra gemak en bergruimte. Onder de ruime carport van 70 m² is volop ruimte voor het stallen van uw auto, camper of caravan.
De keuken, vernieuwd in 2014, is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een recent vernieuwde oven. De badkamer is circa 10 jaar geleden gemoderniseerd en biedt een frisse, eigentijdse uitstraling.
De slaapkamers op de bovenverdieping bieden voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten, van de ruime berging kan eventueel een tweede badkamer worden gemaakt.
Duurzaamheid en comfort zijn aan de Jan Binneswei 16 vanzelfsprekend. Met 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024, een pelletketel en een warmtepomp geniet u van een energiezuinige woning. De kozijnen zijn recent geschilderd en de woning is voorzien van HR++ beglazing.
De royale tuin biedt veel privacy en is perfect voor tuinliefhebbers of om te genieten van lange zomerdagen. Het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen maakt het extra bijzonder.
Kortom, dit is een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met een prachtig perceel in een rustige, landelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Jan Binneswei 16!
Kenmerken
- Plaats
- Aldwald
- Type object
- Verkoop
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 724 m2 / 171 m2
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Warmtepomp, pelletkachel
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen, carport
- Capaciteit
- 2 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin(en)
- Tuin rondom
- Kwaliteit
- Normaal
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Jouw contactpersoon
