Kleine verbeteringen kunnen een betere verkoopprijs opleveren

Wil je je huis binnenkort gaan verkopen, dan is het een goed idee om kleine verbeteringen aan en in je woning door te voeren. De ervaring leert namelijk dat een opgeknapt huis zorgt voor mooiere foto’s, meer bezichtigingen en een betere verkoopwaarde. Kleine verbeteringen kunnen dan ook een grote impact hebben. Daarbij is het wel belangrijk dat je weet waarop je moet letten.

Bij het opknappen van je huis is het belangrijk om door de ogen van een potentiële koper naar je huis te kijken. Dat is vaak lastig omdat je je huis zelf met je heel eigen blik bekijkt, waarbij je sommige dingen zult opmerken die anderen nooit zullen zien. Of precies andersom. Het is daarom belangrijk om je verkoopmakelaar in te schakelen om je te adviseren over de zaken die je aan je huis kunt verbeteren. Daarnaast hebben wij de volgende tips:

Begin op tijd
Kies voor zekerheid
Eerste indruk
Goede afwerking
Opgeruimd staat netjes
Raadpleeg de makelaar

Begin op tijd

Begin op tijd met het opknappen van jouw huis. Als je al wat anders gekocht heeft, ben je vaak bezig met jouw nieuwe woning of met de financiering daarvan. Dan ontbreekt het aan tijd om ook nog de oude woning op te knappen.

Kies voor zekerheid

Over het algemeen geldt dat je bij het opknappen van jouw huis het beste voor zekerheid kunt kiezen. Dat betekent dat je bijvoorbeeld bij schilderwerk of het plaatsen van een nieuwe schutting kiest voor neutrale kleuren en een neutrale uitvoering. Daarmee schrik je mogelijke kopers niet direct af vanwege de kleur of de stijl.

Eerste indruk

De eerste indruk is bepalend. Hoe jouw huis er aan de buitenkant uitziet, is dan ook van groot belang. Zorg dat het buitenschilderwerk er weer netjes uitziet. Dat betekent niet alleen dat het houtwerk goed in de verf zit, maar ook dat het schoon is. Verder helpt het om losliggende tegels of klinkers opnieuw te leggen en het straatwerk onkruidvrij te maken. Ook de rest van de tuin hoort op orde te zijn. Een nette tuin geeft je bonuspunten bij de verkoop. En natuurlijk zorg je ervoor dat het er om huis opgeruimd uitziet.

Goede afwerking

In huis is het belangrijk dat de afwerking op orde is. Dat betekent dat het loslatende behang weer vastgeplakt wordt, de plinten weer allemaal zijn vastgezet en de strepen en vlekken op de muur en het plafond worden verwijderd of overschilderd. Het is per definitie de moeite waard om muren en plafonds opnieuw te witten. Dat zorgt ervoor dat alles er weer fris en schoon uitziet in huis en het maakt het bovendien licht in huis.

Opgeruimd staat netjes

Opgeruimd staat nog altijd netjes. Zorg er, voordat er foto’s worden gemaakt, voor dat er geen losse stapeltjes papierwerk in de hoek en op tafels of kasten liggen. Berg rondslingerende tassen en schoenen die op de vloer staan op. Zorg ook voor een schone en opgeruimde badkamer en toilet. En om de ruimtes goed op de foto te zetten, is het belangrijk dat de verlichting op orde is. Zorg dus voor goed werkende lampen.

Raadpleeg de makelaar

Nogmaals raadpleeg jouw makelaar om er achter te komen wat u het beste kunt aanpakken om jouw huis verkoopklaar te maken. Neem daarvoor gerust contact met ons op. Wij komen graag bij u langs om samen te bepalen welke dingen aan jouw huis verbeterd kunnen worden om het op de juiste manier verkoopklaar te maken.

Meer weten?

Vraag het aan...

onze makelaars

Telefoon: 0512 36 14 74

Ik ben zeer tevreden met de gang van zaken bij de verkoop van de woning. Makelaar is kundig en weet de juiste koper bij de woning te matchen.

Dhr. Zwart • Verkoper

Alles in goed overleg besproken omtrent bezichtigingen en het maken van afspraken. Fijn dat het ook dezelfde makelaar was die de rondleidingen gaf.

Een funda gebruiker • Verkoper

Goed contact gehad, prettige samenwerking. Er wordt meegedacht en meegeleefd daar waar nodig, geldt ook voor telefonisch of app contact. Al met al zeer tevreden!

Een funda gebruiker • Verkoper

Ontzettend tevreden over deze makelaar. Het contact verliep soepel en alles was duidelijk. Het huis is snel verkocht en ik heb er zelf weinig werk van gehad. Ik geef een dikke tien!

Verkoper Lijsterbesstraat 47

Bekijk alle beoordelingen

4,6/5

100 Google-reviews