Op zoek naar een woning met veel ruimte en lichtinval? Hier is je kans! Deze keurig onderhouden woning heeft dankzij de uitbouw een grote leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, een werkkamer, 2 badkamers waarvan 1 recent gerealiseerd en een diepe tuin met een tuinhuisje. Deze verrassend ruime gezinswoning staat op een fraaie locatie aan de rand van Augustinusga. Zelf de sfeerproeven van dit huis waarin het fijn wonen is? We maken graag een afspraak voor je!
Indeling
Aan licht en ruimte is in de leefruimte van ± 73 m² op de begane grond geen gebrek; de raampartijen en grote schuifpui zorgen voor veel lichtinval. Het vertrek is opgedeeld in een gezellig zitgedeelte en een ruime keuken. Laatstgenoemde heeft een moderne kookunit en is van alle gemakken voorzien; veel bergruimte, losse koel/vriescombinatie, vaatwasser, kooktoestel, afzuigkap, combi-oven en ingebouwd koffieapparaat. Het is een plek waar menig thuis-kok zijn of haar kookhart op kan halen en als een echte barista de meest verrukkelijke latte macciato's en espresso’s tevoorschijn weet te toveren!
Het ruimtelijk gevoel wordt extra versterkt door de grote schuifpui voorzien van zonwerende beglazing, binnen en buiten lijken in elkaar over te lopen en zomers staat u in een mum van tijd met een hapje of drankje op het zonneterras of in de tuin. Thuiswerken of je hobby beoefenen kan uitstekend in het kantoor van ± 13 m². Levensloopbestendig wonen behoort zeker tot de mogelijkheden; je tovert dit vertrek in een handomdraai om in een slaapkamer. De tegenovergelegen badkamer van ± 13 m² is geheel vernieuwd en in een modern jasje gestoken en heeft een ruime inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en tweede toilet. Ook is hier de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel. In de entree vind je nog een keurig toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 11 m² en 9 m². Keurige kamers met nette vloeren, strakke wanden en veel daglicht. Op de overloop is de tweede badkamer met een douche, badkamermeubel met vaste wastafel en toilet. Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is van ± 11 m².
De achter het huis gelegen tuin met zonneterras is diep en biedt genoeg ruimte voor diverse zitjes. Het geheel heeft een gazon en enkele smaakvol aangelegde borders. Door de ligging van de tuin is er altijd wel een zon- dan wel schaduwplek te vinden om ongestoord van je rust en privacy te genieten. Fietsen en andere zaken kan je kwijt in het charmante tuinhuisje van ± 34 m² of de berging van ± 26 m². Niet zoveel spullen om te stallen? Dan zijn ze ook reuze geschikt om te gebruiken als studio of atelier. De auto’s kunnen geparkeerd worden op de oprit.
Deze goed geïsoleerde en keurig onderhouden woning heeft een rustige ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht en staat op een perceel van ± 797 m² eigen grond. Een fijn huis waarin iedereen zich thuis voelt. Peuterspeelzaal, basisschool en speelplaats zijn om de hoek gelegen evenals sportvoorzieningen. Via de A7 ben je snel in Groningen, Drachten of Heerenveen. Ook met het openbaar vervoer zijn deze uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
- Plaats
- Augustinusga
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 797 m2 / 187 m2
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv combiketel, (remeha), uit 2020, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas, volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 45 bij 12.5 meter gelegen op west (563m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.