In een nette woonwijk staat aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer deze solide eengezinswoning met mogelijkheden. Het is ideaal voor de handige doe-het-zelver; de basis staat als een onbeschreven canvas voor u klaar, het enige wat u hoeft te doen is het plaatje in te kleuren. Pluspunten van deze leuke woning zijn de tuin op het zuiden, de drie slaapkamers en de inpandige garage. Kom gerust langs en laat u verrassen door alles wat deze aangename woning te bieden heeft.
Indeling
De lichte woonkamer van ± 38 m² heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, sfeermaker in het vertrek is de gezellige open haard. Het ruimtelijk gevoel vergroten? Eventuele openslaande tuindeuren naar het zonneterras en de gunstig gelegen tuin zijn zeer eenvoudige te realiseren. De nu nog, gesloten keuken van ± 8 m² heeft een eenvoudige kookunit met een 4-pits-fornuis, afzuigkap en spoelbak. Er is plaats voor een vrijstaande koelkast. In de bijkeuken van ± 9 m² is de aansluiting voor het witgoed. Vanuit de hal, met de meterkast en toilet, bereikt u de inpandige garage van ± 15 m².
Op de verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ± 13 m², 10 m² en 9 m². Aangename vertrekken met veel daglicht, inbouwkasten en een enkele wasbak. De ruime badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel in badkamermeubel en een tweede toilet. Op de overloop is nog meer praktische kastruimte en plaats voor de cv-ketel (2019).
De op het zuiden gelegen tuin heeft de hele dag zon, is mooi omsloten en biedt veel privacy. Een fijne plek om te genieten van het buiten zijn. Het schuurtje van ± 14 m² is een ideale bergruimte maar leent zich ook uitstekend als werk-, hobby-, of klusruimte.
Deze keurig onderhouden woning heeft een rustige ligging en staat op een perceel van
± 377 m² eigen grond. Een fijn huis met mogelijkheden waarin iedereen zich thuis voelt.
Peuterspeelzaal, basisschool en speelplaats zijn om de hoek gelegen evenals sportvoorzieningen. Via de A7 bent u snel in Groningen, Drachten of Heerenveen. Ook met het openbaar vervoer zijn deze uitstekend bereikbaar.
Kenmerken
- Plaats
- Augustinusga
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 377 m2 / 116 m2
- Ligging
- Aan rustige weg
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Onderhoud (binnen)
- Redelijk tot goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv combiketel, (intergas), uit 2019, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
- Garage
- Inpandig (15 m2)
- Garagevoorzieningen
- Verwarming
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 10 bij 16 meter gelegen op zuid (160m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.