De Stringen 25 in Ballum is een zeer nette woning, die in een rustige buurt buiten het centrum van Ballum op een hoekperceel ligt. Met een mooie lichte woonkamer, een nieuwe, fraaie keuken uit 2012, een gerenoveerd toilet uit datzelfde jaar en een luxe badkamer uit 2014 is deze woning echt instapklaar.
Er zijn drie ruime slaapkamers, een grote werkkamer op de begane grond en een zeer royale bijkeuken. De Stringen 25 in Ballum is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Het perceel met de zeer verzorgde tuin op het zuiden is 324 m² groot.
De voorzieningen van Ballum, zoals winkels en horeca, liggen op loopafstand. En natuurlijk kunt u hier genieten van al het goede dat Ameland te bieden heeft op het gebied van natuur, ontspanning en culinaire genoegens.
Indeling
Begane grond: De lichte woonkamer met open keuken en eethoek van 50 m² heeft een grote schuifpui naar het op het zuiden gelegen terras. De open keuken met een mooi composiet werkblad is luxe en compleet uitgerust: een 6-pits kookplaat, grote afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Achterin de woonkamer is er riant plaats voor een eethoek. Daarnaast is de toegang tot een werkkamer van 11 m² en een bijkeuken van 14 m². Vanuit deze bijkeuken heeft u zowel toegang tot de garage als tot een tweede terras. Dit terras ligt op het westen, heeft veel privacy en biedt de mogelijkheid om ’s avonds bij de ondergaande
zon van een hapje of een drankje te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Direct achter deze slaapkamer bevindt zich de mooi en luxe gemoderniseerde badkamer met een wastafelmeubel, een hangend toilet en een schitterde douche. Tegenover de badkamer bevindt zich een ruime berging met witgoedaansluitingen. Achteraan bevinden zich de overige twee slaapkamers. Een vlizotrap geeft toegang tot de netjes afgewerkte en ruime vliering.
Ballum beschikt over diverse winkels, horeca en fietsverhuur. De plaatsen Nes, Buren en Hollum zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Strand en zee, bos en heide zijn
vlakbij. Fiets- en wandelpaden zijn op het eiland nooit ver weg.
Zelf ervaren wat deze instapklare vrijstaande woning u te bieden heeft? We plannen graag een afspraak voor u in om De Stringen 25 in Ballum te bezichtigen.
Kenmerken
- Plaats
- Ballum
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 324 m2 / 130 m2
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Onderhoud (binnen)
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal
- Zolder
- Ja
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv combiketel, (remeha), uit 2014, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen (15 m2)
- Garagevoorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Zijtuin van 21.9 bij 5.5 meter gelegen op zuid (120m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
