Op een magnifieke plek staat deze fantastische woning met veel binnen- en buitenruimte, vrijstaand atelier, garage met stalruimte en buitenbak. Tel daarbij de smaakvol aangelegde tuin met vijver en eigen bron, weidegrond en het fraai uitzicht over de landerijen en u heeft het ideale gelegen huis waarin het heerlijk wonen is. Buiten maar toch met alle voorzieningen op een paar minuten afstand.
Indeling
De woonkamer van ± 36 m² is dankzij de erkers met raampartijen een oase van licht, de massief houtenvloer en de balken in het zicht maken het een prettig vertrek om in te vertoeven. De ruime woonkeuken heeft een kookunit in hoekopstelling met veel bergruimte, extra breed fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonneterras en de tuin. In de bijkeuken, met toegang tot overdekt terras, is plaats voor het witgoed en de cv-ketel. De nette badkamer heeft een ligbad, douche en vaste wastafel, er is een separaat toilet. Op de begane grond is een slaapkamer van ± 13 m².
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk ± 18 m² en 14 m², leuke kamers met ook hier veel lichtinval en waarvan het grootste vertrek voorzien is van een praktische inbouwkast.
Achter de woning vindt u het bijgebouw met daarin het atelier van ± 33 m². Het gebouw is voorzien van water, licht, een vliering, eigen cv-installatie en een keukenblok. Het heeft openslaande tuindeuren en een overkapping. Een fijne plek die ook zeer geschikt is voor de combinatie wonen/werken, B&B of generatie wonen.
Auto’s en eventueel (klein)vee kunt u stallen in de dubbele garage van ± 46 m² met smeerkelder en de twee stallen van ± 40 m². Ook hier zijn licht en water aanwezig.
Rondom het huis ligt de met zorg aangelegde tuin met een gevarieerd assortiment vaste planten, bomen en struiken en verschillende terrassen. Neem daarbij het prachtig uitzicht over de omgeving en u heeft een unieke plek om van uw rust en privacy te genieten.
Op het perceel bevindt zich verder een bron, met het water hiervan kunt u de vijver vullen en de tuin besproeien bij droogte. De vijver en het groen zorgen voor een grote biodiversiteit en natuurbeleving. Daarnaast is er door de aanwezige weidegrond volop ruimte voor het houden van (klein)vee.
Net buiten de kern van Boelenslaan ligt deze fantastische woning tussen het groen. Een goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde woning. Ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte die toch voorzieningen bij de hand willen hebben. Ook zeer geschikt voor de combinatie wonen/werken, een B&B of generatie wonen.
En wilt u erop uit? Heidevelden, bossen en zwemwater vindt u in de directe omgeving. Dankzij de om de hoek gelegen A7 zijn o.a. Groningen en Drachten makkelijk bereikbaar, een bushalte is op enkele minuten afstand. We maken graag een bezichtigingsafspraak bij deze uniek gelegen woning voor u.
Kenmerken
- Plaats
- Boelenslaan
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 10210 m2 / 163 m2
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv combiketel, (intergas hre combi), uit 2016, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Vrijstaand hout (46 m2)
- Capaciteit
- 2 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 1.42 bij 0.7 meter gelegen op noordwest (1m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
