Provincialeweg 40 in Doezum combineert het beste van twee werelden: gebouwd in de geliefde bouwstijl van de jaren ’30 en van binnen volledig gemoderniseerd. Zodra u hier binnen bent, merkt u het aan alles: dit huis voelt overal fris aan omdat het nog maar kortgeleden op een heel gedegen manier gerenoveerd is. Daardoor is deze woning nu levensloopbestendig door de ruime slaapkamer en fraaie badkamer op de begane grond.
Deze woning is bovendien zo gerenoveerd dat gasloos wonen mogelijk is: de muren, het dak en de vloer zijn geïsoleerd. Er is grotendeels dubbel glas. En er is een rookkanaal dat geschikt is voor het plaatsen van een houtkachel. Tevens is er een aircosysteem (Mitsubishi Electric) aanwezig voor zowel het elektrisch koelen als verwarmen van de op de begane grond gelegen woonkamer, keuken en slaapkamer en de verdieping. De meterkast is recent vervangen en er is een waterontharder van Amysoft.
Provincialeweg 40 in Doezum staat op een diepe kavel van 680 m² met uitzicht over de achtergelegen landerijen. Er is een royale carport en een leuke overkapping, waar u bij elk weer kunt genieten van het buitenleven.
Achterin de tuin ligt een mooie vijver met ernaast een grote houten schuur van 18 m².
Via de riante hal van 15 m² heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken van 38 m². Deze is heerlijk licht door de ramen aan de voor- en zijkant. De ruim opgezette keuken is voorzien van een luxe 3-pits kookplaat, magnetron en oven.
Erachter ligt een royale slaapkamer van 17 m² met uitzicht op de diepe tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een grote bijkeuken van 13 m² met witgoedaansluitingen. Deze ruimte is eveneens eenvoudig aan te wenden als tweede slaapkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer met dubbele wastafel, douche en hangend toilet.
De open eerste verdieping is op een mooie manier gerenoveerd, waarbij de spanten in het zicht zijn gelaten. U heeft nog alle vrijheid om hem naar eigen inzicht in te delen. Om u een idee te geven van de mogelijkheden vindt u in de presentatie ter impressie een mogelijke indeling van de verdieping en een digitaal ingerichte slaapkamer. Op de verdieping is reeds een volledig ingerichte badkamer met een fraaie wastafel, ligbad en hangend toilet.
In de charmante plaats Doezum staat deze woning op een prachtig perceel, zoals er niet veel worden aangeboden. In het nabijgelegen Grootegast zijn diverse voorzieningen. Leeuwarden, Groningen en Drachten zijn dankzij de nabijgelegen A7 gemakkelijk bereikbaar. Liever met het openbaarvervoer? Er is een busverbinding naar Groningen en Surhuisterveen.
Zelf ervaren wat deze fraai gemoderniseerde jaren ’30 woning op een diep perceel u te bieden heeft? We plannen graag een afspraak voor u in om Provincialeweg 40 in Doezum te bezichtigen!
Kenmerken
- Plaats
- Doezum
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 680 m2 / 129 m2
- Ligging
- Aan drukke weg
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, zonnepanelen
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv combiketel, (nefit), uit 2021, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Garage
- Garage
- Vrijstaand hout, carport
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 25 bij 12.5 meter gelegen op zuidoost (313m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, voortuin
- Kwaliteit
- Normaal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
