Berkenstraat 14

Verkocht

In Berkenstraat 14 in Grootegast hoef je alleen maar de verhuisdozen uit te pakken! Deze woning met een riante aanbouw, zit niet alleen strak in de verf, maar is de afgelopen jaren ook grotendeels op een fraaie manier vernieuwd.

Dit fijne huis heeft energielabel A: het is volledig geïsoleerd, heeft energiezuinige kozijnen en overal dubbel glas (2022), waarvan het meeste van HR(++) kwaliteit. Bovendien liggen er 8 zonnepanelen (2021) op het dak. Hier hoef je zeker niet bang te zijn voor te hoge energielasten. Dat is in deze tijd natuurlijk extra fijn.

De voorzijde van de woning biedt door de diepte van de voortuin veel privacy. Aan de achterzijde is er door de glazen pui en de dubbele openslaande tuindeuren veel lichtinval en een mooie verbinding met de prachtig gelegen tuin.
Berkenstraat 14 Grootegast heeft maar liefst vier slaapkamers en veel bergruimte. Het perceel is 215 m² groot.

Indeling

Begane grond: Vanuit de hal met garderobekast, vernieuwde meterkast en een mooi gemoderniseerd toilet( 2014) met wandcloset en fontein heb je toegang tot de lichte en ruime Z-vormige woonkamer en eethoek (samen 54 m²). De fraaie moderne open hoekkeuken van 2018 is voorzien van een groot formaat 5-pits gasfornuis, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast.
Naast de keuken is de toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een Remeha CV-ketel van 2014.

Via de dubbele openslaande deuren kom je in de zeer zonnige, besloten achtertuin. Deze is mooi en onderhoudsarm ingericht en keurig onderhouden Achterin staat een nieuwe berging en is er toegang tot een achterom.
Als je naar boven loopt, vindt je drie lichte en ruime slaapkamers (14, 12 en 7 m²). De badkamer die in 2019 met mooie materialen is gemoderniseerd, omvat een wastafelmeubel, regendouche en een wandcloset.
Vervolgens is er op de tweede verdieping een ruime overloop met twee grote vaste bergkasten en een vierde slaapkamer met drie dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Grootegast beschikt over een levendige dorpskern met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. En wil je erop uit? In het coulisselandschap zijn prachtige fiets- en wandelpaden. Daarnaast ben je via de A7 snel in Groningen, Drachten of Heerenveen. Liever met het openbaar vervoer? Er zijn uitstekende busverbindingen.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag deze prachtig vernieuwde woning aandachtig bekijken? We plannen graag een afspraak met je voor een bezichtiging van Berkenstraat 14 in Grootegast.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Grootegast
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 215 m² / 135 m²
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud (binnen): Uitstekend
Onderhoud (buiten): Uitstekend

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, zonnepanelen
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Gas gestookte, cv combiketel, (remeha), uit 2014, (eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: A
Isolatie: Hr glas

Garage

Garage: Geen garage

Tuin

Tuin: Achtertuin van 15 bij 5 meter gelegen op zuid (75m²)
Tuin(en): Achtertuin, voortuin
Kwaliteit: Normaal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Grootegast

Grootegast ligt in het westen van de provincie Groningen en ligt vlakbij de grens van Friesland. Grootegast heeft een prachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een lapjesdeken van kleine onregelmatige percelen die worden afgeschermd door heggen, houtwallen of muurtjes. Verder kent Grootegast drie basisscholen en één middelbare school. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Poiesz, Aldi of diverse kleine levensmiddelenwinkels. Op 30 minuten rijden ben je in de stad Groningen en op 20 minuten rijden in Drachten.