Hoflaan 36

Verkocht

Opzoek naar een huis met karakter, licht en ruimte? Dan is deze solide jaren 30 woning precies wat u zoekt. Op een perceel van ± 800 m² staat dit heerlijk huis met grote tuin, drie slaapkamers en garage. Winkels en andere voorzieningen zijn dankzij de gunstige ligging op loopafstand. Een mooie woning met mogelijkheden, ideaal voor starters of een gezin.

Indeling

De ruime woonkamer ± 30 m² is op het zuidwesten gesitueerd en is door de raampartijen heerlijk licht. De -nu nog- gesloten keuken heeft een eenvoudig keukenblok met fornuis, afzuigkap, inbouwoven en koelkast. Erg praktisch is de kelder van ± 6 m². In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel. De op de begane grond gelegen slaapkamer van ± 13 m² heeft toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel. Er is een separaat toilet. Via buitenom bereikt u de aangebouwde garage van ± 25 m² en extra schuurruimte.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en 13 m², ook deze hebben veel daglicht. Verder is er ± 12 m² handige bergruimte.

Liefhebbers van vers groente en fruit kunnen hun hart ophalen in de groentetuin; groente kweekt u zelf en fruit plukt u lekker van uw eigen bomen. Tuingereedschap kunt u kwijt in het tuinhuisje. Daarnaast biedt de grote tuin meer dan voldoende ruimte om leuke zithoeken te creëren waar u zomers heerlijk van het buiten zijn en uw rust kunt genieten.

Aan de Hoflaan 36 in Grootegast staat deze mooie jaren 30 woning met mogelijkheden. Een karakteristiek huis met beeldbepalende goten, portiek en andere fraaie details. De woning is deels geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, Drachten en Groningen zijn via de A7 makkelijk bereikbaar. Liever met het openbaar vervoer? Er zijn goede busverbindingen. Komt u gerust langs om een kijkje te nemen bij deze fraaie vrijstaande woning.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Grootegast
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 800 m² / 119 m²
Ligging: Aan rustige weg

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Onderhoud (binnen): Redelijk
Onderhoud (buiten): Redelijk

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Cv ketel, (nefit 2017), uit 2017
Warm water: Cv ketel
Isolatie: Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1 auto(s)

Tuin

Tuin: Achtertuin van 40 bij 15 meter gelegen op west (600m²)
Tuin(en): Achtertuin
Kwaliteit: Normaal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Grootegast

Grootegast ligt in het westen van de provincie Groningen en ligt vlakbij de grens van Friesland. Grootegast heeft een prachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een lapjesdeken van kleine onregelmatige percelen die worden afgeschermd door heggen, houtwallen of muurtjes. Verder kent Grootegast drie basisscholen en één middelbare school. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Poiesz, Aldi of diverse kleine levensmiddelenwinkels. Op 30 minuten rijden ben je in de stad Groningen en op 20 minuten rijden in Drachten.