Hondsdraf 15

Verkocht

Heerlijk wonen in een ruime woning met vier slaapkamers, aangebouwde serre met veel lichtinval, ruime schuur en een grote tuin? Dan is deze fijne 2-onder 1 kap woning in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van voorzieningen als winkels en scholen precies wat u zoekt. Aan de Hondsdraf 15 staat deze nette woning op een perceel van± 345 m² eigen grond. Een heerlijk huis waarin iedereen zich thuis voelt.

Indeling

De woonkamer van ± 32 m², met praktische inbouwkast is heerlijk ruim en licht. De open keuken heeft veel bergruimte, vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi oven/magnetron en een koel/vriescombinatie en ingebouwde vriezer. De tuingerichte uitbouw van ± 13 m², waarin de eetkamer is gesitueerd, is een oase van licht en ruimte. Via de openslaande deuren loopt u zo via de overkapping de tuin in. In de grote hal is een handige hoek met werkruimte gecreëerd voor het witgoed en de cv-ketel. In deze entree vindt u ook het toilet en de meterkast.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ± 13 m², 12 m² en 7 m². Keurige vertrekken met ook hier veel daglicht en een hoog niveau van afwerking. De nette badkamer heeft een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar nog een slaapkamer van ± 9 m² is gerealiseerd.

De ruime onderhoudsarme tuin is zongericht en het hele jaar lekker groen en mooi omsloten, rust en privacy gegarandeerd. Door de verschillende zitjes is het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De grote schuur van ± 18 m² biedt volop ruimte voor al uw tuinspullen en meer. Een eventuele auto kunt u kwijt onder de carport of op de ruime oprit.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een Cv-installatie van 2015. De uitbouw en de carport zijn gebouwd in 2011. Het schilderwerk en de dakbedekking van de dakkapel zijn van 2016.

Op enkele minuten afstand zijn voorzieningen als winkels, scholen, horecavoorzieningen en sportvoorzieningen te vinden. Dankzij de ligging zijn er uitstekende autoverbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Liever met het openbaar vervoer? Er is een prima busverbinding naar Surhuisterveen en Groningen. Komt u gerust langs om deze woning aan de Hondsdraf 15 te bekijken en laat u verrassen door de licht en ruimte die het u te bieden heeft.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Grootegast
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 345 m² / 112 m²
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Gas gestookte, cv combiketel, (nefit), uit 2015, (eigendom)
Warm water: Cv ketel
Isolatie: Volledig geisoleerd

Garage

Garage: Carport

Tuin

Tuin: Achtertuin,voortuin,zijtuin
Tuin(en): Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: Normaal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Grootegast

Grootegast ligt in het westen van de provincie Groningen en ligt vlakbij de grens van Friesland. Grootegast heeft een prachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een lapjesdeken van kleine onregelmatige percelen die worden afgeschermd door heggen, houtwallen of muurtjes. Verder kent Grootegast drie basisscholen en één middelbare school. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Poiesz, Aldi of diverse kleine levensmiddelenwinkels. Op 30 minuten rijden ben je in de stad Groningen en op 20 minuten rijden in Drachten.