Leeuwerik 2

Verkocht

Leeuwerik 2 in Grootegast is een uitgebouwde 2-onder-1-kap woning op een mooi hoekperceel, dat zowel nabij het centrum van Grootegast als het park ‘Notoaristuun’ ligt. Door de uitbouw is de woonkamer vergroot tot een diepte van bijna 15 meter. Hierdoor was het mogelijk de mooie en luxe keuken centraal te plaatsen en aan de tuinkant nog zeer royaal ruimte te hebben voor een heerlijk lichte eethoek.
De woning is gelegen aan een brede, rustige weg en beschikt over zowel een voortuin als een grote achtertuin op het zuiden. Het gehele perceel beslaat 276 m².
Er zijn vijf slaapkamers. De woning beschikt voor een deel over vloerverwarming. De cv-ketel is van 2019, de badkamer van 2022.

Indeling

Doordat de woning naar achteren is uitgebouwd, is de woonkamer vergroot tot 52 m². Aan de voorkant is er alle ruimte voor een royale zithoek. Daarachter bevindt zich de centraal geplaatste open keuken. Deze fraaie en luxe keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast en een Aquahot+ 3-in-1 kokend water kraan. Achteraan de woonkamer is door de royale schuifpui een prachtige plek voor een eethoek gecreëerd, met mooi zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping boven het voorste gedeelte van het huis zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een formaat van 12, 11 en 8 m². De badkamer is dit jaar vervangen met hoogwaardige en luxe materialen. Er is een wastafelmeubel, een fraaie douche en een hangend toilet.
Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met een handige inloopkast voor kleding.
In de naast de keuken gelegen bijkeuken bevindt zich een tweede vaste trap naar de eerste verdieping. Hier is nog een royale slaapkamer met een bedstee en veel ruimte voor een royale werkhoek.
Via de bijkeuken heeft u ook toegang tot de naast het huis gelegen ruime garage van 18 m² met een brede oprit.

De tuin is onderhoudsarm ingericht. Er zijn verschillend terrassen, waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
Leeuwerik 2 in Grootegast ligt in een kinderrijke buurt. In de straat is een speeltuintje. Er zijn op korte afstand verschillende scholen.
Zowel de winkels van Grootegast als het park ‘Notoaristuun’ liggen op loopafstand.

Het levendige Grootegast biedt veel voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en een uitstekend openbaar vervoer. De stad Groningen is binnen 30 minuten met de auto bereikbaar.

Nieuwsgierig naar wat deze prachtig uitgebouwde woning met vijf slaapkamers Leeuwerik 2 in Grootegast u te bieden heeft? We plannen graag een afspraak.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Grootegast
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 276 m² / 142 m²
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Gas gestookte, cv combiketel, (ferroli), uit 2019, (eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Garage: Aangebouwd steen (18 m²)
Garagevoorzieningen: Elektra
Capaciteit: 1 auto(s)

Tuin

Tuin: Achtertuin van 6 bij 10 meter gelegen op zuid (60m²)
Tuin(en): Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: Normaal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Grootegast

Grootegast ligt in het westen van de provincie Groningen en ligt vlakbij de grens van Friesland. Grootegast heeft een prachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een lapjesdeken van kleine onregelmatige percelen die worden afgeschermd door heggen, houtwallen of muurtjes. Verder kent Grootegast drie basisscholen en één middelbare school. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Poiesz, Aldi of diverse kleine levensmiddelenwinkels. Op 30 minuten rijden ben je in de stad Groningen en op 20 minuten rijden in Drachten.