Leeuwerik 26

Verkocht

Geen zin om te klussen? Dan is dit de ideale woning! In een kindvriendelijke buurt staat deze keurig onderhouden woning met vier slaapkamers, onderhoudsarme tuin met overkapping, schuurtje en garage. Voorzieningen als scholen, winkels, sportverenigingen en horeca zijn op slechts een paar minuten afstand. Een huis waarin het niet alleen heerlijk wonen, maar ook fantastisch leven is.

Indeling

Licht en ruimte zijn de belangrijkste kenmerken van de leefruimte op de begane grond waarin het prettig vertoeven is. De wanden zijn geschilderd in een smaakvolle kleurstelling, er ligt een eigentijdse vloer. De keuken heeft een moderne uitstraling en veel bergruimte, een vaatwasser, combi-oven, 4- pits kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Erg fijn zijn de openslaande tuindeuren; zeker zomers loopt u lekker met een hapje of drankje de tuin in. In de bijkeuken is plaats voor het witgoed, praktische kastruimte en de cv-ketel (Vaillant 2018). Via dit vertrek komt u in de aangebouwde garage van ± 17 m² met berging. In de entreehal vindt u een keurig toilet en de meterkast (2019).

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ± 13 m², 10 m² en 9 m². Ook hier is de afwerking van hoog niveau en is aan lichtinval geen gebrek. De badkamer is helemaal van nu en heeft een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel en tweede toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met de vierde slaapkamer van ± 12 m². Heeft u genoeg aan drie slaapkamers? Dan is dit bij uitstek een plek om in alle rust thuis te werken. Bergruimte is er, zowel op de eerste- als tweede verdieping voldoende door de knieschotten.

Lekker genieten van het buitenleven? Dat kan in de gunstig gelegen onderhoudsarme tuin. Het geheel is mooi omsloten, rust en privacy zijn gegarandeerd. Ideaal is de overkapping; zijn de weersomstandigheden iets minder, of schijnt de zon juist té uitbundig dan is dit een ideale plek om te zitten. Tuinmeubilair en dergelijke kunt u kwijt in het schuurtje. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s.

Aan de Leeuwerik 26 staat op ± 220 m² eigen grond deze fijne eengezinswoning. Een gemoderniseerde woning met veel lichtinval, onderhoudsarme tuin en uitstekende isolatie. Er is dak-, muur-, en vloerisolatie en het geheel is praktisch volledig voorzien van dubbele beglazing. Het buitenonderhoud is minimaal; de woning heeft nagenoeg overal kunststofkozijnen en ook de tuindeuren met plissés en hor en dakkapel zijn van kunststof (2020). Nog een pluspunt; op de bovenverdieping zijn horren en plissés geïnstalleerd. Een speeltuin ligt voor de deur, een park met speeltuin en ‘Notoaristuun’ liggen om de hoek. Evenals het centrum met voorzieningen als winkels en horeca. Sportvoorzieningen zijn in de buurt. Kom gerust langs en laat u verrassen door deze zeer complete en instapklare woning.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Grootegast
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 220 m² / 102 m²
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Gas gestookte, cv combiketel, (vaillant), uit 2018, (eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas

Garage

Garage: Aangebouwd steen, garage met carport (17 m²)
Capaciteit: 1 auto(s)

Tuin

Tuin: Achtertuin van 9 bij 8 meter (72m²)
Tuin(en): Achtertuin, voortuin, zonneterras
Kwaliteit: Normaal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Grootegast

Grootegast ligt in het westen van de provincie Groningen en ligt vlakbij de grens van Friesland. Grootegast heeft een prachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een lapjesdeken van kleine onregelmatige percelen die worden afgeschermd door heggen, houtwallen of muurtjes. Verder kent Grootegast drie basisscholen en één middelbare school. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Poiesz, Aldi of diverse kleine levensmiddelenwinkels. Op 30 minuten rijden ben je in de stad Groningen en op 20 minuten rijden in Drachten.