Rondweg 3

Welkom aan de Rondweg 3 in Grootegast. Deze vrijstaande bedrijfswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 769 m² en met een energielabel A is er een zeer goede basis aanwezig voor een verdere verduurzaming.

Belangrijk om te weten: vanwege de bedrijfsmatige bestemming van het perceel gelden bij deze woning andere voorwaarden dan bij een reguliere woonbestemming. Laat u zich daarom op voorhand goed informeren of neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie.

Indeling
U betreedt de woning via de hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de riante woonkamer van 35 m². De raampartijen rondom zorgen voor een overvloed aan daglicht en de schuifpui biedt een handige toegang tot het naastgelegen beschutte terras. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, waar het hoekopgestelde keukenblok onder meer is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die met een oppervlakte van 12 m² voldoende ruimte biedt voor het stallen van uw witgoed. Indien gewenst biedt de ruime bijkeuken de mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te realiseren. Dankzij de reeds aanwezige slaapkamer op de begane grond is de woning daarmee volledig levensloopgeschikt te maken.
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan, variërend van 12 m² tot 20 m². De grootste slaapkamer beschikt over een balkon aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een ruime badkamer met een douchehoek, toilet, dubbele wastafel en een ligbad aanwezig. Op de overloop bieden ingebouwde kasten handige bergruimte. Een vaste trap naar de twee verdieping geeft toegang tot een overloop en twee extra slaapkamers, die ook eenvoudig als bergruimte gebruikt kunnen worden.

Bent u benieuwd geworden naar deze bedrijfswoning en op de hoogte van de aanvullende voorwaarden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Grootegast
Type object: Verkoop
Prijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 769 m² / 175 m²
Ligging: Aan drukke weg, buiten bebouwde kom

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Gas gestookte, cv combiketel, (eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd

Garage

Garage: Geen garage

Tuin

Tuin: Tuin rondom
Tuin(en): Tuin rondom
Kwaliteit: Normaal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Omgeving

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Grootegast

Grootegast ligt in het westen van de provincie Groningen en ligt vlakbij de grens van Friesland. Grootegast heeft een prachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een lapjesdeken van kleine onregelmatige percelen die worden afgeschermd door heggen, houtwallen of muurtjes. Verder kent Grootegast drie basisscholen en één middelbare school. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Poiesz, Aldi of diverse kleine levensmiddelenwinkels. Op 30 minuten rijden ben je in de stad Groningen en op 20 minuten rijden in Drachten.