Koetsekralen 41

Verkocht

Je verwacht het misschien niet maar deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning blinkt uit in licht en ruimte! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning of een huis met de mogelijkheid om werk- of studioruimte te hebben? Dit is je kans! Daarnaast zijn er vier slaapkamers, ligt de zonnige tuin op het zuidoosten, zijn voorzieningen als winkels, scholen op loopafstand en liggen fiets- en wandelpaden in deze groene omgeving om de hoek.

Indeling
Het leefgedeelte van ± 36 m² op de begane grond is lekker ruim en licht door de grote raampartijen. De open keuken heeft een kookunit in L-vorm met bargedeelte. Ideaal, hierdoor is het contact tussen de thuiskok en zijn gezelschap optimaal. De keuken met natuurstenen blad is voorzien van een 6-pits fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2020). En wil je zomers met je hapje of drankje naar buiten? Dankzij de tuindeuren loop je zo de gunstig gelegen zonnige tuin in! Vanuit de keuken bereik je de berging van ± 9 m² met de HR-combiketel (2020). Voor thuiswerkers of hobbyisten is het kantoor van 11 m² met (nu de tv-) ruimte 15 m² zeer geschikt. Liever een vijfde slaapkamer of levensloopbestendig wonen? Je realiseert er in een handomdraai een extra slaapkamer met voorzieningen en eigen opgang. In de bijkeuken van ± 7 m² is de aansluiting voor het witgoed. In de hal vind je een modern toilet.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ± 13 m², 12 m² en 6 m². De eigentijdse badkamer heeft een douche en badkamermeubel met vaste wastafel. Op de overloop is nog praktische kastruimte. Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping met hier een vierde slaapkamer van ± 19 m² en een berging van ± 6 m²; een ideale plek om zaken die u niet alledag gebruikt te stallen.

Achter het huis ligt de mooi omsloten, onderhoudsvrije tuin op het zuidoosten met nette bestrating en leuke zitjes. Zijn de weersomstandigheden iets minder dan bieden de diverse overkappingen uitkomst; een fijne plek om samen te komen met vrienden of familie en het eventueel over te nemen buitenbad scoort altijd! Op de oprit is plaats voor een aantal auto’s.

In een kindvriendelijke, rustige wijk staat deze gunstig gelegen woning aan een doodlopende weg. Voorzieningen als winkels en scholen zijn op loopafstand en fiets- en wandelpaden liggen in deze groene omgeving om de hoek. De A7 ligt op 10 autominuten rijden, er zijn goede busverbindingen naar Groningen, Drachten en Leeuwarden. Zelf kijken wat deze keurig onderhouden en goed geïsoleerde woning voor je in petto heeft? We plannen graag een afspraak voor je!

Bezichtiging kunt u via een contactaanvraag via funda aanvragen.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Harkema
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 258 m² / 145 m²
Ligging: Aan rustige weg

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Tv kabel, jacuzzi, natuurlijke ventilatie
Zolder: Ja

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Gas gestookte, cv combiketel, (hr-combi intergas), uit 2020, (eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: B
Isolatie: Muurisolatie, dubbel glas

Garage

Garage: Garage mogelijk (18 m²)

Tuin

Tuin: Achtertuin van 13 bij 8 meter gelegen op zuid (104m²)
Tuin(en): Achtertuin, voortuin, zonneterras
Kwaliteit: Normaal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Harkema

Harkema is één van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt tegen de grens van Groningen, waardoor je binnen een half uur rijden in Leeuwarden of Groningen bent.

In Harkema vind je Themapark de Spitkeet waar je kunt zien hoe de mensen vroeger in de streek rondom Harkema leefden. Daarnaast kent Harkema 2 basisscholen. De dichtstbijzijnde middelbare school is in het nabijgelegen dorp Surhuisterveen op 10 minuten fietsen. De gemeente telt 26 winkelvestigingen. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp onder andere over korfbal, volleybal, tennis, gymnastiek, paardensport en heeft het twee voetbalverenigingen.