Op een fantastische plek op het Waddeneiland Ameland staat deze prachtige karakteristieke woning voor permanente bewoning waar het woongenot vanaf spat. Het huis is een toonbeeld van vakmanschap en de traditionele bouw is een lust voor het oog. De ligging van het geheel kan niet beter; u heeft een magistraal uitzicht over de omgeving en de vuurtoren terwijl voorzieningen op een paar minuten afstand zijn. Deze bijzonder fraaie woning staat op een perceel van ± 2.237 m² eigen grond en is een huis waarin iedereen zich thuis voelt.
Indeling
De ruime woonkamer van ± 50 m² is door authentieke elementen als balken in het zicht, de kachel met Amelander tegelwerk en de grote raampartijen met roedeverdeling een sfeervol vertrek met veel lichtinval en ruimte. Het uitzicht over de omgeving verveelt nooit en biedt iedere dag en ieder seizoen een wisselend schouwspel.
Dankzij de openslaande tuindeuren loopt u zo het zonneterras op en de tuin in. De keuken, met zijn eigen leuke doorkijkjes over de omgeving, heeft een kookunit met een klassiek/landelijke uitstraling met veel bergruimte, 4- pits gasstel en afzuigkap. Er is ruimte voor een koelkast, oven en magnetron. Erg praktisch is de kelderkast. In de gang vindt u de cv-ketel, de aansluiting voor het witgoed en het toilet.
Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ± 15 m², 12 m² en 11 m². Knusse kamers met ook hier balken in het zicht en de charmante roedeverdeling in de ramen. Erg handig zijn de ingebouwde kasten in de vertrekken. Op de overloop is de nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
Aan buitenruimte is geen gebrek bij deze fraai gelegen woning. Rondom ligt een groot gazon, het zonneterras is mooi omsloten en biedt veel privacy. Door de afwezigheid van achterburen is rust gegarandeerd en kunt u heerlijk genieten van het buiten zijn en prachtige vergezichten. Leuk detail is verder de aanwezige waterput. Een eventuele auto kunt u kwijt in de garage van ± 19 m².
Op een paar minuten afstand van winkels en horeca staat, geheel vrij gelegen en op een fantastische plek, deze karakteristieke woning. Rust, privacy en prachtige vergezichten over het eiland zijn gegarandeerd. Er lekker op uit? Bos, strand en duinen liggen om de hoek.
Een unieke kans wat betreft onderhoud, ligging en karakter.
Kenmerken
- Plaats
- Hollum
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 2237 m2 / 114 m2
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1772
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel, gaskachels
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv combiketel, (remeha), uit 2018, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- G
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Garage
- Garage
- Vrijstaand hout (19 m2)
- Garagevoorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin(en)
- Tuin rondom
- Kwaliteit
- Normaal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
