Op een prachtige plek op het Waddeneiland Ameland staat deze ruime 6- persoons recreatiewoning op een perceel van ± 706 m² eigen grond. Pluspunten zijn de fraaie ligging met uitzicht op natuurgebied “It Fryske Gea”, terras en tuin op het zuidwesten en de luxe badkamers, waarvan één met ligbad en sauna. Deze lichte woning is een oase van rust en privacy, een fantastische plek om te genieten van een heerlijk verblijf op het mooie Waddeneiland Ameland. Fijn voor eigen gebruik om met familie en vrienden lekker te onthaasten en interessant als beleggingsobject.
Indeling
De leefruimte van ± 40 m² is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en is dankzij de raampartijen heerlijk licht, de tijdloze vloer geeft veel sfeer aan het geheel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het op het zuidwesten gelegen zonneterras en de grote tuin. Vanaf hier heeft u een fantastisch uitzicht over het aangrenzend natuurgebied, het dorpje Hollum en de vuurtoren. De keuken in hoekopstelling heeft veel bergruimte, een vaatwasser, inbouwoven, gasstel, afzuigkap en koel/vriescombinatie. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel. Op de begane grond is de eerste slaapkamer van ± 11 m² met een eigen badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. In de hal is een separaat toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk ± 17 m² en 11 m². Fijne kamers met ook hier veel lichtinval en voldoende ruimte voor bedden en bergmeubelen. De luxe tweede badkamer heeft een sauna, ligbad, douche, wastafel en tweede toilet; in deze privéspa kunt u helemaal tot rust komen! Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering van ± 24 m². Fietsen en andere zaken kunt u kwijt in de praktische berging van ± 7 m². De berging is optioneel verkrijgbaar.
Deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde Waddenvilla heeft een unieke ligging. De tuin met terras ligt op het zuidwesten biedt veel privacy, een geschikte plek om te genieten van het buitenleven. Parkeren kan op eigen terrein. Liever erop uit? Voor de deur ligt een prachtig natuurgebied, fiets- en wandelpaden zijn nabij. Op het Waddeneiland Ameland zijn bos en zee nooit ver weg. De woning is volledig vrij in verhuur, een combinatie van eigen gebruik en verhuren is mogelijk.
Het authentieke dorpje ligt op een paar minuten afstand. Hier zijn voorzieningen als winkeltjes, supermarkt, fietsverhuur, restaurants en cafés. Een bushalte ligt op enkele minuten lopen. Aan de Ridderweg 16-11 staat deze comfortabele woning waarin het heerlijk vertoeven is.
Kenmerken
- Plaats
- Hollum
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 706 m2 / 122 m2
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel, sauna
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv ketel, (remeha), uit 2008, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 37 bij 15 meter gelegen op zuidwest (555m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, zijtuin, zonneterras
- Kwaliteit
- Normaal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
