Een plaatje! In een van de mooiste straten van Hollum staat deze twee-onder-een kap woning.
De woning is met zichtbaar veel plezier ingericht en onderhouden.
Een mooie authentieke gevel herbergt hier een fijne woning, waarin alles met smaak is gerenoveerd. Er is daarnaast een “in stijl gebouwde” ruime garage met grote vliering.
Westerlaan 20 is ideaal voor starters, maar ook voor mensen die graag op loopafstand van de voorzieningen van Hollum willen wonen. Het perceel zelf is 169 m². Deze woning valt onder de huisvestigingsverordening van Ameland. Met andere woorden; u moet aan bepaalde eisen voldoen om deze woning eventueel te mogen kopen. Mocht dat het geval zijn, dan kunnen wij een afspraak inplannen.
Indeling
Via de zij ingang komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer van 24 m² aan de voorzijde. Deze is heerlijk licht door de authentieke raampartijen. Aan de achterzijde vindt u de mooie keuken. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de keuken is de zeer verzorgde badkamer met wastafelmeubel en douche. Hier vindt u ook in een nis de witgoedaansluitingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers en een ruime overloop. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en kan eventueel opgedeeld worden in twee slaapkamers. Op de overloop is er toegang tot extra bergruimte boven de slaapkamers.
Buiten zijn er op verschillende plekken mogelijkheden voor zitjes, waar u heerlijk in de zon kunt zitten.
De ruime garage met vliering is voorzien van elektra, water, betonvloer en spouwmuren en is gedeeltelijk geïsoleerd.
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en is in 2020 voorzien van een nieuwe Cv-ketel.
Hollum heeft diverse winkels, horeca en fietsverhuur. De plaatsen Nes, Buren en Ballum zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Vlakbij ligt een 9 holes golfbaan (met uitbreidingsplannen naar 18 holes). Strand en zee, bos en heide zijn op loopafstand. Fiets- en wandelpaden zijn op het eiland nooit ver weg.
Nieuwsgierig naar wat dit van alle gemakken voorziene authentieke pand in het centrum van Hollum u te bieden heeft? We plannen graag een afspraak.
Kenmerken
- Plaats
- Hollum
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 169 m2 / 81 m2
- Ligging
- In centrum
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1704
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed tot uitstekend
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv combiketel, (nefit), uit 2020, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
- Garage
- Vrijstaand steen (20 m2)
- Garagevoorzieningen
- Elektra, water
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Zijtuin van 9 bij 2 meter gelegen op zuidoost (18m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
- Kwaliteit
- Normaal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
