Oastkern 16c

Verkocht

Op een unieke plek aan het Prinses Margrietkanaal, met uitzicht op een natuurgebied staat deze fantastische woning met grote bedrijfsloods met inpandige woonruimte. Het geheel is zeer geschikt voor de combinatie wonen/werken en beschikt over een eigen haven. Aan de Oastkern 16c staat dit onder architectuur vormgegeven huis dat optimaal geïsoleerd is.

Indeling

Vanuit de lichte en royale woonkamer van ± 56 m² heeft u een spectaculair uitzicht over het Prinses Margrietkanaal en het aangrenzend natuurgebied. Een beeld dat door de wisselende weersomstandigheden en de seizoenen nooit verveelt en blijft boeien. Vanaf de ruime loggia kunt u nog meer genieten van dit alles, de rust en stilte van het buiten zijn. De houtkachel en massief houtenvloer zijn sfeer verhogend voor de leefruimte. De open keuken heeft een kookeiland met een industriële look en is voorzien van dubbele spoelbakken, 5- pits gasfornuis, afzuigkap en inbouwoven. Er is plaats voor een losstaande koelkast. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers van ± 15 m² en 13 m², fijne vertrekken met ook hier veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wasmeubel met twee wasbakken. Er is een separaat toilet. Via de entresol bereikt u de wasruimte met de aansluiting voor het witgoed. U heeft vanuit hier ook toegang tot het extra appartement dat tevens beschikt over een eigen opgang. Er is een woonkamer/keuken van ± 23 m² met een kookunit die van alle gemakken voorzien is; inbouwoven, vaatwasser, koelkast, 4- pits gasstel en afzuigkap. Het appartement heeft een slaapkamer van ± 13 m² en een nette badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping nog bergruimte van ± 84 m².

Op de tweede verdieping zijn drie ruimtes van ± 29 m², 28 m² en 14 m². Deze zijn zeer geschikt om er extra slaapkamers te realiseren.

De op de begane grond gelegen loods met werkruimte van ± 450 m² is opgedeeld in enkele werkplaatsen en magazijnruimte. Verder zijn er een douche en toilet aanwezig en een extra wasruimte. De garage van ± 28 m² is zowel vanuit hier als via buitenom te bereiken. Er is een ruime overkapping om goederen onder te stallen.

Rondom het pand ligt de fraai aangelegde tuin met planten, fruitbomen, vijverpartij en diverse zitjes. Wilt u erop uit dan is het voor de deur gelegen kanaal een ideale manier om in een bootje even te ontsnappen aan de hectiek van de dag.

Op een bijzondere plek staat deze heerlijke woning met ligging op het zuiden. Het heeft veel sfeer, is optimaal geïsoleerd en goed onderhouden. Door de aanwezige werkruimte is het ideaal voor een wonen/werken combinatie. Een ideale plek voor ondernemers, creatievelingen of watersportliefhebbers.

In Kootstertille zijn voorzieningen als winkels, scholen en horeca. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer, Groningen, Drachten en Leeuwarden zijn dankzij de nabijheid van de A7 goed bereikbaar. Komt u gerust langs en laat u verrassen door dit fantastisch object met mogelijkheden.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Kootstertille
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 3090 m² / 266 m²
Ligging: Vrij uitzicht, aan vaarwater

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers: 2 badkamers
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Gas gestookte, cv combiketel, (awb hr-combiketel), uit 2006, (eigendom)
Warm water: Cv ketel
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas