Beleggers opgelet!
In een rustige, doodlopende straat in de nabijheid van de levendige binnenstad van Leeuwarden staat deze geschakelde (tussen)woning. De Billitonstraat 7 te Leeuwarden beschikt over drie slaapkamers, een voor- en een achtertuin en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Leeuwarden en de uitgebreide voorzieningen in De Centrale en het Cambuurstadion. Deze woning wordt in verhuurde staat aangeboden.
Indeling
De woonkamer van ± 27 m² is met de grote ramen aan de straatkant prettig licht. In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich achtereenvolgens de keuken, de bijkeuken en een wasruimte met toilet. De praktisch ingerichte keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, een oven en een afzuigkap. De keukenvloer is in 2020 vernieuwd.
De bijkeuken geeft toegang tot de tuin, deze is onderhoudsarm ingericht en een fijne plek om in de zon te zitten.
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de ruime hoofdslaapkamer van ± 10 m² met veel kastruimte. Daarnaast zijn er aan de voorzijde nog twee slaapkamers, die ook uitstekend te gebruiken zijn als werkkamer. De badkamer met wastafel en douche geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde.
Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering op de tweede verdieping.
De perceelgrootte bedraagt 97 m².
De Billitonstraat 7 ligt dichtbij de binnenstad van Leeuwarden (met een bushalte om de hoek) en de winkels van De Centrale en Het Cambuurstadion, met voorzieningen als de Lidl, Jumbo en Action. De woning wordt op dit moment verhuurd voor € 660,- per maand.
Bent u zoek naar een interessant investeringsobject? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Kenmerken
- Plaats
- Leeuwarden
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 97 m2 / 82 m2
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv ketel, (isb intergas kombi kompakt), uit 2016, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- G
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 7 bij 3 meter gelegen op zuid (21m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin
- Kwaliteit
- Normaal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
