Heemskerkstraat 10

Op een kindvriendelijke plek in een rustige buurt staat deze ruime woning met drie slaapkamers. Naast de woning is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. En zowel de tuin aan de voorkant als die aan de achterzijde zijn extra breed. Het perceel is 213 m² groot. En er is meer: deze keurig onderhouden woning heeft een airco in de woonkamer, kunststof kozijnen, zonnepanelen en energielabel B.

Indeling
Vanuit de entree heb je toegang tot de grote lichte woonkamer met halfopen keuken (samen 33 m²). Door de ruime voortuin is deze heerlijk rustig. En door de grote ramen is hij plezierig licht. De ruim opgezette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken is een tweede hal met toegang tot de tuin.

De royale hoofdslaapkamer van 13 m² ligt aan de achterzijde. Er is veel bergruimte in de vorm van vaste kasten. Aan de straatkant is er een ruime slaapkamer van 12 m², ook met vaste kasten. Daarnaast is er nog een slaapkamer van 6 m², die ook prima als werkkamer te gebruiken is. De badkamer is uitgerust met een fraai wastafelmeubel en een luxe douchecabine.

Via de vlizotrap op de overloop is de ruime vliering op de tweede verdieping te bereiken.
Achterin de onderhoudsarm ingerichte tuin staat een schuur en een overkapping. Hier is het goed toeven, ongeacht hoe het weer is.

In Lutjegast vindt u voorzieningen zoals een basisschool, een multifunctioneel centrum en meerdere (sport)verenigingen. Lutjegast kent van oudsher een zeer divers aanbod aan verenigingen en in het nabij gelegen Grootegast vindt u een uitgebreid voorzieningenniveau. Groningen en Leeuwarden zijn dankzij de A7, Friesestraatweg en via het OV makkelijk bereikbaar.

Wilt u eropuit? Lutjegast wordt omsloten door meerdere prachtige wandel- en fietspaden, waarvan een aantal u naar De Baak leiden; een markant herkenningspunt voor de omgeving, uitkijkend over de ‘Groene Dorpsploats’.

Nieuwsgierig geworden naar wat deze ruime hoekwoning op een kindvriendelijke plek te bieden heeft? We plannen met plezier een bezichtiging voor je in om Heemskerkstraat 10 in Lutjegast te laten zien.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Lutjegast
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 213 m² / 86 m²
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Zolder: Ja

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Cv combiketel, (remeha), uit 2014, (eigendom)
Warm water: Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas