Dit prachtige woon-winkelpand, gelegen aan de Burgemeester Bolomeijweg 1 in het hart van Nes op Ameland, biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. Het pand dateert uit de jaren '60 en straalt karakter uit, mede dankzij de gunstige ligging in het centrum van Nes. Het object biedt vele mogelijkheden.

De begane grond biedt een royale winkelruimte, geschikt voor diverse commerciële doeleinden. De huidige winkelverkoopvloer is desgewenst eenvoudig uit te breiden, daarnaast blijft er genoeg ruimte over voor opslag, kantine of wonen. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging van 12 m².

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 24 m², waarvan twee met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.. Daarnaast is er een handige berging aanwezig op deze verdieping.

Een separate entree met trapopgang geeft u toegang tot een zich eveneens op de eerste verdieping bevindend tweekamer appartement. Dit appartement is gescheiden van de overige ruimten op deze verdieping.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder van 73 m², verdeeld over vier compartimenten. Dit biedt volop mogelijkheden voor opslag of om verder naar eigen wens in te richten.

Het pand is voorzien van een cv-installatie uit 2017. Recent zijn de buitenkozijnen geschilderd en het pand beschikt over HR++ beglazing in de woonruimte en HR beglazing in andere delen van het pand.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats
Nes
Type object
Verkoop
Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Perceel- / woonoppervlakte
213 m2 / 223 m2
Ligging
In centrum

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud (binnen)
Redelijk
Onderhoud (buiten)
Redelijk

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers
1 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Zolder
Ja

Energie

Verwarming
Cv ketel
Cv ketel
Gas gestookte, cv ketel, (remeha), uit 2017, (eigendom)
Warm water
Cv ketel, geiser eigendom
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas

Garage

Garage
Geen garage
+ Volledige kenmerken - Toon minder

Omgeving

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Deze site wordt beveiligd door reCAPTCHA en het Google Privacy-beleid en de servicevoorwaarden zijn van toepassing.

WhatsApp