Op een perceel van ± 481 m² eigen grond staat in het mooie Nes deze karakteristieke vrijstaande woning. De woning is gelegen aan een doodlopende weg nabij het centrum. Pluspunten van het geheel zijn verder de drie slaapkamers, extra slaap-/kantoorruimte op de begane grond, nieuwe douche en toilet, en de op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin met schuur. Deze leuke woning is niet alleen geschikt voor starters maar ook prettig om in te wonen als gezin of senior.
Indeling
De lichte woonkamer van ± 30 m², met onlangs nieuw gelegde pvc-vloer, heeft grote raampartijen waardoor het vertrek veel lichtinval heeft en lekker ruim voelt. De gesloten keuken van ± 9 m² heeft een kookunit met een modern/landelijke uitstraling en is voorzien van een vaatwasser, inbouwoven, 6-pits kookplaat en afzuigkap. In de ruime bijkeuken vindt u de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel (2017). Ook zijn hier het toilet en douche te vinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoortje; een ideale plek om in alle rust thuis te werken of eventueel te gebruiken als slaapkamer.
Op de bovenverdieping zijn een drietal slaapkamers van respectievelijk ± 11 m², 11 m² en
11 m². Prettige kamers met ook hier veel lichtinval en, altijd handig, praktische inbouwkasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Middels een vlizotrap bereikt u de vliering van ± 32 m². Hier kunt u zaken die u niet alle dag gebruikt op bergen.
De achter het huis op het zuiden gelegen tuin is mooi omsloten en nagenoeg onderhoudsarm; een fijne plek om van het buitenleven, uw rust en privacy te genieten. Zijn de weersomstandigheden iets minder dan biedt de grote overkapping met openslaande tuindeuren uitkomst. In de schuur van ± 20 m², met betonnen vloer en elektra, passen met gemak een aantal fietsen en tuinmeubilair. Eventuele auto’s kunt u op de oprit kwijt.
Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten en andere voorzieningen die het gezellige Nes te bieden heeft. Aan Groenland 6 staat deze leuke woning met nagenoeg overal dubbele beglazing. Een fijne woning waarin iedereen zich thuis voelt.
De woning is uitsluitend bestemd voor permanente bewoning. Op Ameland is een huisvestingsverordening van toepassing. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Ameland.
Kenmerken
- Plaats
- Nes
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 481 m2 / 114 m2
- Ligging
- Aan rustige weg
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv combiketel, (intergas), uit 2017, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 15 bij 18 meter gelegen op zuid (270m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Kwaliteit
- Normaal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
