Op bedrijventerrein “Lauwerskwartier” staat deze bedrijfsruimte met zeer ruime bovenwoning van ± 270 m² op een perceel van ± 2.074 m² eigen grond. Een ideale combinatie voor de mix van wonen/werken. Er is een nette showroom met opslag en kantoorruimte terwijl de woning uitblinkt in licht en ruimte met maar liefst 5 slaapkamers, woonkeuken en grote woonkamer. Pluspunten zijn verder de warmtepomp, vloerverwarming, volledige isolatie, ruime tuin en de ideale ligging ten opzichte van ontsluitingswegen naar Groningen, Drachten en Leeuwarden.
Indeling
Op de begane grond vindt u een nette showroom van ± 123 m² met naast gelegen een kantoorgedeelte van ± 19 m² en een magazijn van ± 217 m². Er is net sanitair met toilet. De woning is via de hal te bereiken.
Op de eerste verdieping is de bovenverdieping van de showroom van ± 74 m² en een tweede kantoor van ± 21 m². Via de overloop bereikt u het woongedeelte met de woonkamer van
± 43 m². Aan licht en ruimte is geen gebrek in dit vertrek en dankzij de grote raampartijen heeft u een ruim uitzicht over de omgeving. De woonkeuken van ± 40 m² is het kookhart van de woning; plaats genoeg om samen te komen met vrienden of familie onder het genot van een hapje en een drankje. De moderne kookunit is van alle gemakken voorzien en beschikt niet alleen over veel bergruimte maar ook over een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, grote inbouwoven, magnetron en inbouwkoffiemachine. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers van ± 23 m², 17 m², 16 m², 13 m² en 13 m². Hiervan hebben de ouderslaapkamer en een andere kamer praktische inbouwkasten. De grote badkamer is gestoken in een eigentijds luxe jasje en heeft een royaal ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wasbakken en toilet. Op de overloop is nog een separaat toilet. De aansluiting voor het witgoed zijn in de bijkeuken te vinden.
Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming; overal een aangename warmte en geen storende elementen in het zicht. Dit in combinatie met de warmtepomp en de uitstekende isolatie maakt het pand erg aantrekkelijk qua energiebesparende voorzieningen.
Genieten van het buitenleven kan in de tuin met terrasgedeelte. Rust en privacy zijn gegarandeerd door de ruime tuin aan de achterzijde. En heeft u groene vingers? Er is plaats genoeg voor enkele borders, een groentetuin of een kas. Gereedschap en andere zaken kunt u kwijt in het schuurtje.
Op dit bedrijventerrein zijn veel woning gerelateerde bedrijven gevestigd waaronder Ytsma Livingworld, Hubo en Karwei vindt u dit goed onderhouden bedrijfspand met zeer ruime woning. Komt u gerust langs en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden. We maken graag een afspraak voor u.
Kenmerken
- Plaats
- Opende
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- / 743 m2
- Ligging
- Aan rustige weg, bedrijventerrein
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Onderhoud (binnen)
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud (buiten)
- Goed tot uitstekend
Indeling
- Aantal kamers
- 11 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Schuifpui
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, aardwarmte
- Warm water
- Aardwarmte
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin(en)
- Achtertuin
- Kwaliteit
- Aan te leggen
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
