De Dellen 19

Verkocht

Een locatie met mogelijkheden. Zo laat dit pand zich het beste omschrijven. Momenteel is het geheel in gebruik als woning in combinatie met een winkel, maar dat is slechts een van de opties. Wonen en werken kan hier op verschillende manieren en het zou na een verbouwing zelfs mogelijk zijn om hier met meerdere gezinnen te wonen. Ontdek de verschillende
mogelijkheden op De Dellen 19 in Surhuisterveen.

Indeling

Het pand ligt in het centrum aan een winkelstraat met verschillende voorzieningen. Mocht u plannen hebben op commercieel gebied dan zit u qua locatie zeker goed. Aan de rechterzijde vindt u het woongedeelte. Dit bestaat uit
een langgerekte woon-/eetkamer (± 39 m²) met daarachter gelegen keuken (± 12 m²), hal, toilet en bijkeuken (± 12 m²) met
opstelplaats voor uw wasmachine. Aan de linkerzijde bevindt zich het bedrijfsgedeelte dat bestaat uit een grote winkelruimte (± 100 m²), werkplaats (± 40 m²), opslag/werkplaats (± 23 m²), kantoor, bergruimte (± 30 m²) en magazijn (± 8 m²) met achtergelegen dubbele berging. De ruimtes zijn onderling met elkaar verbonden en kunnen een andere bestemming krijgen.

De eerste verdieping van de bedrijfsruimte bestaat uit een opslag (± 32 m²) met aparte berging (± 9 m²) en een ruime
zolder (± 34 m²). Aan de achterzijde bestaat de eerste verdieping van het woongedeelte uit een overloop met toegang tot de badkamer met bad, douche, toilet en wastafel en drie slaapkamers (± 21, 20 en 10 m²) allen voorzien van een wastafel. De woning is knus en gezellig maar kan gemoderniseerd worden. Aan de achterzijde is een terras. Het grote terrein dat achter
het pand ligt kan ook als parkeerterrein gebruikt worden. Ideaal als u het complex een commerciële bestemming wilt geven.
Mogelijkheden genoeg in elk geval op deze interessante locatie, die geschikt is voor een of meerdere gezinnen of een
bedrijf.

Het pand is ruimer dan u van buiten in eerste instantie zou verwachten. Daardoor biedt het veel mogelijkheden qua inrichting en afwerking. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals winkels, een huisarts en een apotheek,
maar ook scholen in basis- en voortgezet onderwijs. Er is een busverbinding en met de auto zit u in tien minuten op de A7. In de omgeving vindt u veel groen en een hertenkamp.

Gezien de historie van het pand heeft verkoper recent een verkennend en nader bodemonderzoek uit laten voeren. De resultaten van dit onderzoek vallen alleszins mee. De betreffende bodemonderzoeken zijn op afspraak of tijdens een bezichtiging in te zien.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Surhuisterveen
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 1435 m² / 144 m²
Ligging: In centrum

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed

Indeling

Aantal kamers: 13 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel
Cv ketel: Cv ketel, (hr-combiketel ± 2013 (huur)), uit 2013
Warm water: Cv ketel
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Garage: Geen garage

Tuin

Tuin: Achtertuin van 35 bij 25 meter gelegen op noordwest (875m²)
Tuin(en): Achtertuin, zonneterras
Kwaliteit: Normaal

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Surhuisterveen

Surhuisterveen is de grootste van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt in het oosten van de provincie Friesland en grenst met de provincie Groningen. Op nog geen half uur rijden ben je in de steden Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen heeft twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast telt Surhuisterveen in totaal 2.550 bedrijfsvestigingen waarvan 158 winkelvestigingen. Jaarlijks worden er in Surhuisterveen twee grote wielerwedstrijden georganiseerd, namelijk de Profronde en de Centrumcross. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- en ijsbaan.