Op loopafstand van het centrum staat deze uitgebouwde, ruime woning met een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte. De woning aan de Gedempte Vaart 35 C Surhuisterveen staat op een perceel van 629 m² eigen grond en beschikt over vijf slaapkamers, een speelkamer en een werkkamer. Ramen zijn HR+/++ en horren en buiten zonwering (ook kantoor) is in ruime mate aanwezig.
Indeling
De woonkamer met open keuken van ± 56 m² is heerlijk licht en ruim. Er is alle ruimte voor meerdere zitplekken. Door de schuifdeur is er een mooie verbinding met de achterliggende tuin. Niet alleen beschikt de woonkamer over een sfeerhaard, maar ook over vloerverwarming. Door de ruime afstand tussen de woning en de aangrenzende straat is de woonkamer heerlijk rustig.
De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelder met een stahoogte van 1.84 m en een oppervlakte van bijna 8 m². Naast de hal bevindt zich een kamer, die nu als werkkamer gebruikt wordt. De keuken kan afgesloten worden van de woonkamer middels en suite deuren.
De bijkeuken met inbouwkasten en werkblad met daaronder ruimte voor witgoed. Hierin is ook sanitair aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u de ruime hoofdslaapkamer van ± 12 m² en drie slaapkamers. De zeer complete badkamer beschikt over een dubbele wastafel, bad, douche en een toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, een slaapzolder en een ruime berging. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2020)
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is er toegang tot de grote op het zuiden gelegen besloten tuin. Deze is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter het huis is een ruim terras en staat een grote schuur met een riante overkapping van ± 21 m². Deze kan op een mooie manier afgesloten worden met een door Rolf de Jong Zeilmakerij in Grou in 2020 gemaakte doorzichtige zeilen. Er is dan ook alle ruimte om altijd van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er nog een tweede schuur.
Naast de woning bevindt zich een ruim kantoor van ± 19 m² met eigen ingang, sanitair, pantry en cv-installatie. Het kantoor is met de woning verbonden door een riante carport, die ruimte biedt aan twee auto’s en een aansluitende overkapping die doorloopt tot de tuin.
In de tuin en op zolder is internetkabel aanwezig.
Het perceel heeft een bestemming “gemengde doeleinden”; dit biedt mogelijkheden voor een bedrijf aan huis.
Met vijf slaapkamers, een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte en een ligging nabij het centrum is Gedempte Vaart 35 C Surhuisterveen een woning zoals ze niet vaak op de markt komen. Met de ruime, lichte woonkamer en de grote tuin met overkapping biedt ze heel veel woonplezier.
De vele voorzieningen van Surhuisterveen, zoals winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Leeuwarden, Groningen en Drachten zijn dankzij de nabijgelegen A7 makkelijk bereikbaar. Nieuwsgierig naar wat deze woning voor je in petto heeft? We plannen graag een afspraak.
Kenmerken
- Plaats
- Surhuisterveen
- Type object
- Verkoop
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 629 m2 / 195 m2
- Ligging
- In centrum, in woonwijk
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Ja
Energie
- Verwarming
- Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Cv ketel
- Gas gestookte, cv combiketel, (nefit), uit 2020, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Garage
- Garage
- Carport (35 m2)
Tuin
- Tuin
- Achtertuin van 22 bij 15 meter gelegen op zuid (330m2)
- Tuin(en)
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Kwaliteit
- Normaal
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Surhuisterveen
Surhuisterveen is de grootste van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt in het oosten van de provincie Friesland en grenst met de provincie Groningen. Op nog geen half uur rijden ben je in de steden Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen heeft twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast telt Surhuisterveen in totaal 2.550 bedrijfsvestigingen waarvan 158 winkelvestigingen. Jaarlijks worden er in Surhuisterveen twee grote wielerwedstrijden georganiseerd, namelijk de Profronde en de Centrumcross. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- en ijsbaan.
- Inwoners: 6.005
- Bedrijfsvestigingen: 2.550
- Woningen: 2.845
- Gem. WOZ waarde: €190.000
