Groningerstraat 47

Verkocht

Groningerstraat 47 is een karakteristieke jaren ‘30 woning, die recentelijk volledig en grondig is gerenoveerd en bovendien beschikt over een vrijstaande (bedrijfs-)ruimte van 265 m² wat vele mogelijkheden biedt.
Hoewel verkoop de voorkeur heeft, is verhuur of eventueel huurkoop ook bespreekbaar.

Dankzij de verbouwing heeft de woning nu energielabel A. De grote ingrepen en verbeteringen in Groningerstraat 47 in Surhuisterveen zijn klaar. Achter de mooi gedetailleerde gevels vindt u alle comfort die u van een moderne woning mag verwachten. Denk bijvoorbeeld aan vloerverwarming en kunststof kozijnen. Het is daarom een mooi moment om deze woning helemaal naar uw smaak in te richten!

Indeling
Vanuit de entree heeft u toegang tot de grote woonkamer met open keuken van 65 m². Deze heeft zowel aan de straatkant als aan de rechterkant een prachtige erker. Centraal bevindt zich de nieuwe en moderne keuken met kookeiland die van alle gemakken is voorzien. De entree geeft ook toegang tot het toilet en de aan de achterzijde van het huis gelegen ruime slaapkamer van 25 m². Deze kamer heeft dankzij de schuifpui een mooie verbinding met het erachter gelegen terras en de besloten tuin en kan ook als werkkamer/kantoor gebruikt worden. Ook de compleet ingerichte badkamer vindt u op de begane grond en daardoor is de woning levensloopgeschikt.
Via de vaste trap in de hal/bijkeuken bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers, die dankzij de verlengde kap en nieuwe dakkapellen extra ruim zijn en er is een tweede toilet.
De zolder is via een vlizotrap te bereiken.

Achter het huis bevindt zich een grote tuin met zonneterras en veel privacy. De huidige eigenaar heeft de bestrating en de schuttingen reeds vernieuwd. Ook de tuin is inmiddels aangelegd.

Achter op het perceel staat een grote geïsoleerde loods van 265 m², die voor vele doeleinden geschikt is. Vanzelfsprekend als bedrijfsruimte, maar bijvoorbeeld ook als hobbyruimte en/of mancave. De loods beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur, water en mogelijkheid voor een toilet.

De voorzieningen van Surhuisterveen bevinden zich op korte afstand. Surhuisterveen beschikt over veel winkels, horecagelegenheden, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), kerken, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en ouderenorganisaties. Daarbij opgeteld de gunstige ligging nabij de snelweg A7, Groningen-Heerenveen, maakt het tot een geliefde plek om te wonen en te werken voor mensen in alle leeftijdscategorieën. Er is een verkennend bodemonderzoek aanwezig.

+ Volledige omschrijving - Toon minder

Kenmerken

Plaats: Surhuisterveen
Type object: Verkoop
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Perceel- / woonoppervlakte: 1030 m² / 163 m²

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Onderhoud (binnen): Uitstekend
Onderhoud (buiten): Uitstekend

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamers: 1 badkamers
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Zolder: Nee

Energie

Verwarming: Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Cv ketel: Gas gestookte, cv combiketel, (remeha), (eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas

Garage

Garage: Geen garage

Tuin

Tuin: Achtertuin van 29 bij 14 meter gelegen op noord (406m²)
Tuin(en): Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: Aan te leggen

+ Volledige kenmerken - Toon minder

Bezichtiging aanvragen

Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.

Surhuisterveen

Surhuisterveen is de grootste van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt in het oosten van de provincie Friesland en grenst met de provincie Groningen. Op nog geen half uur rijden ben je in de steden Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen heeft twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast telt Surhuisterveen in totaal 2.550 bedrijfsvestigingen waarvan 158 winkelvestigingen. Jaarlijks worden er in Surhuisterveen twee grote wielerwedstrijden georganiseerd, namelijk de Profronde en de Centrumcross. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- en ijsbaan.