Gelegen aan de Groningerstraat 70 in Surhuisterveen staat deze charmante vrijstaande woning, een jaren '30-huis dat volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Het huis combineert het karakter van vroeger met het comfort en de luxe van vandaag. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m².
Bij binnenkomst via de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van grote ramen, een fijne lichtinval en suite deuren. De ruime eetkamer sluit naadloos aan en biedt toegang tot de moderne keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur die grotendeels vernieuwd is in de periode 2015-2021. Direct grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken en een praktische kelder.
De woning beschikt op de begane grond over een extra kamer (circa 10 m²) die kan dienen als kantoor of slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, aangebracht tijdens de renovatie.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van 16 m², biedt toegang tot een inloopkast. De andere twee slaapkamers meten elk respectievelijk 10 en 11 m². De moderne badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douche, wasmeubel en toilet.
Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder, ideaal voor opslag.
De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt aan de achterzijde een beschut terras op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met een elektrische deur en een royale zolder, perfect als extra bergruimte of hobbyruimte.
De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen in het centrum van Surhuisterveen, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Groningen, Leeuwarden en Drachten.
Met de combinatie van authentieke stijlkenmerken, moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, deels kunststof kozijnen en deels vloerverwarming, en een rustige maar centrale locatie, is deze instapklare woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis.
Kenmerken
- Plaats
- Surhuisterveen
- Type object
- Verkoop
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Perceel- / woonoppervlakte
- 228 m2 / 99 m2
- Ligging
- In centrum, in woonwijk
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Onderhoud (binnen)
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud (buiten)
- Goed tot uitstekend
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Ja
Energie
- Verwarming
- Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- Cv ketel
- Cv combiketel, (awb thermo elegance/ quatt 2023), uit 2015, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Garage
- Garage
- Vrijstaand hout
- Garagevoorzieningen
- Elektra, vliering, elektrische deur
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin(en)
- Tuin rondom, zonneterras
- Kwaliteit
- Verzorgd
Omgeving
Bezichtiging aanvragen
Wil je dit object zelf bekijken? Dat kan met een bezichtiging! Vraag jouw bezichtiging aan via dit formulier of neem contact op met onze makelaar.
Jouw contactpersoon
Surhuisterveen
Surhuisterveen is de grootste van de twaalf dorpen van de gemeente Achtkarspelen. Dit dorp ligt in het oosten van de provincie Friesland en grenst met de provincie Groningen. Op nog geen half uur rijden ben je in de steden Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen heeft twee basisscholen en één middelbare school. Daarnaast telt Surhuisterveen in totaal 2.550 bedrijfsvestigingen waarvan 158 winkelvestigingen. Jaarlijks worden er in Surhuisterveen twee grote wielerwedstrijden georganiseerd, namelijk de Profronde en de Centrumcross. Qua sportvoorzieningen beschikt het dorp over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- en ijsbaan.
- Inwoners: 6.005
- Bedrijfsvestigingen: 2.550
- Woningen: 2.845
- Gem. WOZ waarde: €190.000
